[2327] Oily House Index

Title Text:We’re underwater on our mortgage thanks to the low price of water.

Origin:https://xkcd.com/2327/

https://www.explainxkcd.com/wiki/index.php/2327:_Oily_House_Index

油房指数

由于水价便宜,抵押贷款等价换算成水会直接把房淹没导致房价缩水。

http://xkcd.in/comic?lg=cn&id=2327

在经济学中,指数是对代表性数据点组中的变化进行统计的度量。普通指数包括纳斯达克(纳斯达克)(衡量一系列股票价格)和消费者价格指数(衡量零售价格)

该图表显示了一个发明的指数,即“油价房屋指数”,该指数用来衡量一段时间内石油价格与平均房价的比率。

分子是新房的平均价格(大概在美国),以每平方英尺美元($ /平方英尺)为单位。它没有指定什么样的家庭,或在哪里。一个可用的度量是每平方英尺的新单户住宅建筑面积均价在美国这是$ 118.91在2019年的标题是指转换房贷的新房子(即多少买方借来的, (可能为零),而定义仅指新房价(总价值)。尚不清楚图表中使用了这两个中的哪一个。

分母是每桶美元(BBL)的石油价格。尽管图表标题表明它是基于原油的,但这也没有很好的定义。对于不同地区的不同混合油,有许多不同的指数,例如西德克萨斯中质油,它是通常用作全球石油基准的原油。(其他包括布伦特和迪拜原油)。在整个2019年,WTI价格在55-60美元左右波动。每桶是标准油量单位,定义为42美国加仑(约5.615立方英尺或0.16立方米)。

然后漫画将维度分析应用于该索引:将$ / sqft除以$ / bbl会得出结果,该结果的大小是线性度量,可以称为长度。1桶为42加仑,一加仑为231立方英寸,一立方英尺为12 3 = 728立方英寸,因此,一桶约为5.6146立方英尺,一立方英尺约为0.1781桶。美国2019年一个新的单户住宅的每平方英尺平均价格约为119美元/平方英尺,而2019年中期的石油价格约为60美元/ BBL或10.7美元/立方英尺。将$ 119 /平方英尺除以$ 10.7 /立方英尺可得出大约11.1英尺。这比图表15所示的值略低。

然后,图表标题将长度解释为可以用价格购买的原油填充新房的深度。绘制了Cueball和Megan的比例,并标出了典型房屋的天花板高度,这表明只有在发生严重危机时,油才不会填满房屋。多层房子加满后,多余的油应该去哪里还不清楚。在顶层,您可以脱下屋顶,让油堆积起来(也许在建造一些挡土墙之后),但是在较低的楼层,天花板上方已经有油。

当房价高而油价低时(例如在1999年石油过剩期间),该指数较高;而当房价低而油价高时(例如1979年的能源危机期间),该指数低。请参阅以下图表的详细信息。

标题文字“由于水价低廉,我们在抵押贷款方面处于水下”。当抵押物的价值超过该财产的价值时,该抵押物被视为“水下”。这对所有者(欠款多于财产的价值)和银行(现在拥有尚未完全抵御违约的贷款)都是不利的:如果财产所有者违约,银行将在出售抵押贷款时蒙受损失。财产)-尽管对于所有者而言显然要差得多。

标题文字暗示了一个基于房屋价格与水而不是石油价格的比率的替代指数。以2019年的$ 118.91 /ft²的价格和大约$ 0.0015 / gal的平均水价计算,则房屋的水填充深度必须达到1060英尺,以使房屋成本与水费相匹配。如果水价下跌或每平方英尺房屋成本上升,则该指数将上升,从而使房屋的水位更深(遵循该指数的隐喻,即用实际水填充房屋)。即使Randall幽默地暗示该指数的增加会从字面上淹没该财产,但仍会损害该财产,显然会降低其价值,即使该财产的价值仍然很高,也会出现这种情况。(如果该指数继续以平均房价计算,那么这一事件不会对整个指数产生实质性影响。)

在对燃料效率进行类似的计算后,兰德尔在《如果假设11》中的“下降”一词中表示“单位取消很奇怪”,欧洲公约以“每100公里的升数”表示燃料里程表示一个面积(体积/距离) ,从物理上可以理解为一管汽油的横截面面积,其中燃烧的总燃料量在行程范围内延伸。

图表编辑]

1979年能源危机
伊朗革命之后,全球石油供应仅减少了4%,但引起了广泛的恐慌和石油价格的大幅上涨。
海湾战争
海湾战争(1990年8至2月1991)是伊拉克的美国,其减少石油供应,并导致了价格激增的侵袭。
1999年石油过剩
1999年初,伊拉克增加了石油产量,而亚洲金融危机减少了需求。价格一度跌至16美元。[1]
天花板的高度
为了加强与充满油的隐喻房屋的联系,此处的“天花板高度”显示在10英尺以下。美国家庭的标准天花板高度为一楼9英尺,高楼层为8英尺。[2]
在1979年的能源危机期间和2007-2008年的金融危机开始之际,该高度仅低于高度的两倍。
石油和房屋坠毁部分抵消
由于2007年至2008年金融危机,石油价格从2008年7月的147美元/桶跌至2008年12月的30美元。同时,部分触发了金融危机的房价下跌继续在全美范围内暴跌, Case-Shiller房价指数在2008年12月创下有史以来最大跌幅。由于油价和房价都在下跌,因此一分为二的影响意味着该指数没有明显变化,保持在8-15左右脚。
2010年石油供过于求
2014-16年度,原油严重过剩,部分原因是美国和加拿大的页岩油增加,中国的需求放缓,燃料效率和可再生能源的使用增加。价格从2012年的$ 125 / BBL降至2016年1月的30美元以下。到2018年10月,价格已恢复至$ 85 / BBL。]
由于石油价格在2020年达到零,因此OHI暂时变得无限大
2020年4月,冠状病毒大流行极大地减少了车辆和航空运输,使石油需求崩溃。石油期货实际上曾几次达到零甚至更低的水平:石油生产商向消费者付款以取走他们的石油,以避免储存石油的成本。正式将任何东西除以零并没有确定的结果,但是在许多思想实验中,结果是无穷大,因此就是“无油房指数”。此时,图形实际上应该绕到负轴。

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